Chào chị Vân.

Đường Nét không ủng hộ chủ đầu tư cho tiền bồi dưỡng thợ trong quá trình thi công. Bởi vì Đường Nét là công ty thi công chuyên nghiệp, Đường Nét đã có chế độ trả lương và thưởng phạt theo quy định của công ty. Nếu chủ đầu tư vẫn muốn thưởng thì nên thưởng cho tập thể. Thông báo cho đội ngũ quản lý công ty và không thưởng cho cá nhân để tránh phát sinh tiêu cực.

Trân trọng! 

Chào anh Tiến.

Chủ đầu tư nên thuê giám sát xây dựng. Bởi vì chủ đầu tư thường không có kiến thức chuyên môn và kinh nghiệm xây dựng, nên cần có người hỗ trợ về pháp lý, kỹ thuật, kinh nghiệm trong quá trình xây dựng. Giám sát thi công sẽ tư vấn pháp lý, nghiệm thu chất lượng, kiểm soát khối lượng, tiến độ công trình. Trực tiếp báo cáo với chủ đầu tư để nắm được công việc. Bên cạnh đó, Đường Nét cung cấp các hình ảnh, tư liệu, quá trình thi công trên website www.duongnet.vn hoặc Fanpage: Đường Nét. Đặc biệt Đường Nét có hệ thống camera trực tiếp ở công trường, đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giám sát báo cáo bằng hình ảnh cập nhật mỗi ngày. Chủ đầu tư qua quá trình tìm hiểu các tư liệu, cũng sẽ nắm cơ bản được cách thức làm việc, tổ chức thi công để cùng nhau giám sát chặt chẽ công trình đạt chất lượng tốt. 

Trân trọng! 

Chào Lưu Quỳnh,
Tuy xây trước 1 tầng nhưng em vẫn phải xây theo thiết kế của căn nhà đủ tầng về sau, tránh khi xây thêm tầng trên không đập phá tầng dưới.
Đất dự án thì có qui định khoảng lùi sân trước và khoảng chừa phía sau, bạn cần nói rỏ hơn chổ này nhé.
Nhà bạn sau này cần từ 3 phòng ngủ, nay làm trước tầng 1 nên bố trí 1 phòng thôi (vì con còn nhỏ), 1 năm sau lên tầng thì tầng trên bố trí 2 phong ngủ nhé. Các phòng chức năng khác tuỳ khi thiết kế sẽ bố trí. Bạn hãy thuê tư vấn thiết kế để có nhà hợp lí cả về kiến trúc, độ bền và kinh phí.
Chúc bạn sớm có nhà mới!

Bạn có thể gửi thông tin chi tiết khu đất đến email: duongnet.vn@gmail.com hoặc hotline: 0935.99.30.31 để được tư vấn thêm

Trân trọng,

Chào Minh Thanh,
Bạn cần nói rõ hơn về lô đất, mặt tiền rộng bao nhiêu mét và tại sao phải làm lệch tầng (là ý thích hay có ý đồ,...).
Đất bạn ở khu vực nào, phòng trọ bạn định phục vụ cho đối tượng nào,...
Anh chị có thể gửi thông tin chi tiết khu đất đến email: duongnet.vn@gmail.com hoặc hotline: 0935.99.30.31 để được tư vấn thêm

Trân trọng,

Chào Hong Minh,
Nếu em không xây lầu thì DT đất còn lại làm vườn tất nhiên nhỏ hơn khi xây có lầu.
1. Nếu xây không lầu, làm mái ngói, em chuẩn bị chi phí cho XD tầm 150m2 hết 750 triệu (chưa tính sân vườn, hồ bơi ntn nữa...)
2. Nếu xây có lầu, làm mái ngói, em chuẩn bị chi phí cho XD tầm 200 m2 (DT trệt+DT lầu) hết 1 tỷ (chưa tính sân vườn, hồ bơi ntn nữa...), do lầu thì tốn thêm DT khu cầu thang, sảnh thang, ban công...
DT trên chỉ án chừng vì chưa rỏ nhu cầu phong em dạy gì, rồi nhà có bao nhiêu người...

Anh chị có thể gửi thông tin chi tiết khu đất đến email: duongnet.vn@gmail.com hoặc hotline: 0935.99.30.31 để được tư vấn thêm

Trân trọng,

Chào bạn,

Với qui mô 1trệt-lầu- sthượng: 180m2 - chi phí xây cất nhà liên kế thấp nhất: 748tr(cả thiết kế-xin phép-xây cất).

Bạn có thể gửi thông tin chi tiết khu đất đến email: duongnet.vn@gmail.com hoặc gọi vào hotline: 0935.99.30.31 để được tư vấn thêm

Trân trọng,

Với số lượng thành viên như hiện tại, anh Hòa chỉ cần xây 3,5 tầng trên khoảng diện tích 65 m2. Nhờ đó, gia đình có thể làm sân bao quanh 3 mặt của nhà, giúp mở được nhiều cửa sổ, tạo lối đi thông suốt từ trước nhà ra sân sau.

Ở tầng một có phòng khách, bếp; ở tầng 2 có phòng sinh hoạt chung và phòng ngủ của bố mẹ.

Tầng 3 có 2 phòng ngủ của các con. Phòng 4 là không gian thờ, sân thượng.

Phần thô và nhân công vào khoảng 760 triệu. Phần hoàn thiện bao gồm cửa phòng ngủ gỗ công nghiệp 12 triệu; cửa nhôm WC 9 triệu; cửa sắt và lan can cầu thang các tầng 110 triệu; giường 15 triệu; tủ bếp, tủ âm tường, kệ tivi, bàn học 90 triệu; rèm cửa 15 triệu; đá granite cầu thang 50 triệu; gạch ốp lát 90 triệu; trang thiết bị bồn cầu, bồn rửa, vòi nước 20 triệu; hệ thống dây điện và đèn 10 triệu; sofa phòng khách và phòng sinh hoạt chung 14 triệu; bộ bàn ăn 5 triệu; thạch cao 30 triệu; sơn nước 60 triệu và một số chi phí khác như bồn nước, máy bơm nước... khoảng 10 triệu.

Anh chị có thể gửi thông tin chi tiết khu đất đến email: duongnet.vn@gmail.com hoặc hotline: 0935.99.30.31 để được tư vấn thêm

Trân trọng,

Để xây nhà như anh chị mong muốn, phần thô và nhân công hết khoảng 500 triệu. Phần hoàn thiện bao gồm cửa phòng ngủ gỗ công nghiệp 9 triệu; cửa WC 9 triệu; cửa sắt và lan can cầu thang 60 triệu; giường 15 triệu; tủ bếp, tủ âm tường, kệ tivi, bàn học 50 triệu; rèm cửa 10 triệu; đá granite cầu thang 40 triệu; gạch ốp lát 63 triệu; trang thiết bị bồn cầu, lavabo, vòi nước 15 triệu; hệ thống dây điện và đèn chiếu sáng 10 triệu; sofa phòng khách và phòng sinh hoạt chung 12 triệu; bộ bàn ăn 5 triệu; sơn nước 30 triệu; thạch cao 15 triệu và một số chi phí khác như bồn nước, máy bơm nước... 10 triệu.

Tầng một là không gian sinh hoạt chung còn tầng hai có phòng ngủ của bố mẹ, con trai và phòng học.

Trên tầng 3 có phòng ngủ của con gái và phòng thờ, sân phơi.

Anh chị có thể gửi thông tin chi tiết khu đất đến email: duongnet.vn@gmail.com hoặc hotline: 0935.99.30.31 để được tư vấn thêm

Trân trọng,