Những nội dung cần chuẩn bị trước khi Thiết kế dự án
Ngày đăng: 05/04/2019
Ngôi nhà dù lớn hay nhỏ thì việc thiết kế nhà vẫn là yếu tố quan trọng hàng đầu. Chi phí thiết kế thường rất nhỏ so với giá trị công trình, đầu tư thiết kế tốt sẽ tiết kiệm được rất nhiều chi phí và công sức sau này. Thiết kế tốt sẽ hỗ trợ cho việc thi công xây dựng được diễn ra thuận lợi, đảm bảo tiến độ cũng như chất lượng kỹ thuật của công trình. Là văn bản để các bên có thể làm việc cùng nhau.
Trong quá trình làm việc, Đường Nét nhận thấy đa phần các Chủ Đầu Tư thường không biết cần chuẩn bị những gì khi bắt đầu thiết kế dự án. Vậy qua bài viết này, Đường Nét xin khái quát những nội dung cơ bản, khách hàng cần chuẩn bị để quá trình thiết kế được diễn ra nhanh chóng, thuận lợi, tránh những sai sót có thể làm ảnh hưởng đến chất lượng, tiến độ dự án và công sức của cả 2 bên.
Các nội dung Chủ Đầu Tư cần chuẩn bị để bắt đầu dự án Thiết kế:
1. Cung cấp đầy đủ thông tin của dự án
Bao gồm hồ sơ, tài liệu liên quan bằng hình ảnh, văn bản, thông tin chính thức từ dự án.
Ví dụ:
- Sổ đất, hình hiện trạng khu đất.
- Hình hiện trạng công trình, văn bản thông tin về dự án.
Chủ Đầu Tư cung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi bắt đầu thiết kế dự án
Hình ảnh khu đất hiện trạng
Xem thêm: Nhà ống phong cách tối giản
2. Nêu lên cụ thể yêu cầu về dự án
Yêu cầu theo ý muốn cá nhân của Chủ Đầu Tư hoặc yêu cầu tập thể đã được thông qua (nếu có). Cung cấp hình ảnh công trình (nếu có) mà Chủ Đầu Tư mong muốn
Ví dụ:
- Phong cách kiến trúc hiện đại, cổ điển, tân cổ điển, mái thái, mái ngói, mộc mạc ...
- Nhu cầu kinh doanh hay để ở, phong cách sống.
- Nhu cầu về số tầng, quy mô (số phòng ngủ, số vệ sinh, gara, phòng khách, phòng thờ, sân vườn, khoảng lùi ), phong thủy.
- Một số yêu cầu sở thích cá nhân trong gia đình.
Thiết kế biệt thự mang phong cách hiện đại
Thiết kế biệt thự có mái thái
Xem thêm: Mẫu phòng khách tối giản
3. Sau khi khách hàng cung cấp đầy đủ thông tin. Tiến hành đúng theo quy trình thiết kế của công ty để đạt kết quả tốt.
Nếu công trình thuộc khu dự án:
- Chủ đầu tư cung cấp thông tin về quy định kiến trúc, quy định quy hoạch, bản vẽ xin phép của dự án.
Nếu công trình không thuộc khu dự án:
- Nếu chưa xin phép xây dựng: dùng các phương án thiết kế mặt bằng để tiến hành xin phép xây dựng để tiện cho công tác hoàn công sau này.
- Nếu đã xin phép xây dựng: Kiến trúc sư sẽ dựa vào thông tin quy hoạch đó để tiến hành phương án thiết kế cơ sở.
Giai đoạn thiết kế cơ sở. Giai đoạn thiết kế kỹ thuật
4. Ước lượng chi phí đầu tư về dự án, đẳng cấp của dự án mà Chủ Đầu Tư mong muốn đạt đến.
Việc ước lượng giới hạn chi phí đầu tư rất quan trọng, Đường Nét sẽ dựa vào khả năng của Chủ Đầu Tư và tiến hành thiết kế phù hợp, tránh những phát sinh cho quá trình thi công.
Ví dụ:
- Tổng mức đầu tư có thể.
- Khả năng hoàn thiện công trình : tiết kiệm, thông dụng, khá hay cao cấp.
- Có đầu tư nội thất, sân vườn, cây xanh hay không ?
Xem thêm: Những mẫu nhà tối giản
5. Đặt trọn niềm tin vào đơn vị thiết kế.
Để công việc đạt được kết quả tốt nhất, Chủ Đầu Tư cần đặt trọn niềm tin vào đơn vị thiết kế, không làm việc với nhiều đơn vị thiết kế cùng 1 lúc, để tránh mất thời gian cho cả 2 bên.
6. Chọn phương thức liên lạc thuận tiện nhất.
Chủ Đầu Tư có những thắc mắc cần liên lạc với đơn vị thiết kế sớm nhất, bằng các phương tiện cụ thể như: điện thoại, E-mail, Facebook, Zalo, Viber… Tất cả các câu hỏi và trả lời trên các phương tiện kể trên được xem như là 1 quyết định chính thức cho cả 2 bên.
Xem thêm: Kiến trúc tối giản kiểu Nhật